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Vente appartement 389 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 6 175 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
AEI Côté Mer

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Description

Idéalement situé dans une résidence neuve datant d'avril 2024, ce charmant appartement T3 de 62,62 m² vous séduira par son spacieux jardin de 54 m² ainsi que d'une belle terrasse de 15 m².
Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bain moderne et des WC indépendants. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol, accessibles par ascenseur.
Respectant les normes PMR et offrant de belles prestations, cet appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Situé dans un secteur calme et proche des commodités ainsi que du Fort de Six-Fours-les-Plages.
À visiter sans tarder !
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 005 794

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VA7072-AEI - Réf Superimmo : ANVXX1BHI
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 6 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 319 € / an
Maximum : 431 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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