Superimmo
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Vente appartement 299 000 €
63,19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 732 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: central, clim. réversible
AEI Côté Mer

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Description

Venez découvrir ce vaste T2 (initialement T3) de 63,19m2 loi carrez, idéalement situé à Six-Fours-Les-Plages au sein d'une copropriété arborée, proche du centre-ville, des commerces et des commodités, au calme.
Au premier étage, il dispose d'une entrée, un vaste séjour de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée au sud ouvert sur une terrasse de 27m2 avec vue sur le parc de la copropriété, ainsi qu'un espace nuit composé d'une grande chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier/ Buanderie.
L'appartement est entièrement rénové, disposant ainsi de très belles prestations.
Il est vendu avec une cave de 9,70m2. Le stationnement est libre et aisé dans le parking sécurisé de la copropriété.
À découvrir absolument !
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Européenne Immobilière au 04 94 07 26 35.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA7129-AEI - Réf Superimmo : ANVXXHUEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 783 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

63,19 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage: central, clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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Siren : 828494674 - N° de carte professionnelle : 83052017000019695
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