Vente appartement 115 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

Soissons (02200)

iad France - Lucie Cleda (06 22 92 69 48) vous propose : Appartement 3 pièces à découvrir en plein centre ville de SOISSONS.
Découvrez ce bel appartement de 63 m², offrant une vue dégagée sur la cathédrale et le marché couvert.
Installé au troisième étage d’un immeuble plein de cachet, ce bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et services. L’appartement associe harmonieusement le charme de l’ancien avec des prestations modernes.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une tourelle qui, créant une ambiance cosy. La cuisine est aménagée et équipée. Vous disposerez de deux chambres aux volumes agréables et d’une salle de bain fonctionnelle avec toilettes.
Ce bien atypique, doté de poutres métalliques, séduira les amateurs de lieux au caractère affirmé, en plein cOEur du quartier historique de Soissons.
L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Diagnostic de performance énergétique : classe D.
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Cleda EI (ID 68818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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LUCIE CLEDA - IAD

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