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Description

Venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé en plein centre-ville pour un quotidien pratique et agréable.
Situé dans une copropriété intimiste de seulement 11 lots , il vous offre un joli cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre intégrant une cuisine entièrement meublée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée Sud-Est.
L'appartement se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré. Un dressing équipé en complément , vous offre un espace de rangement optimal, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.
En outre, une cave privative, saine et spacieuse, vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieure vous garantit un stationnement facile et sécurisé.
Visite Virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 18708

Publiée le 19/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : ZUIJ-VW6-QWA - Réf Superimmo : ANVXWIPN7
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 244 € / anTaxe foncière : 773 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1314/bareme.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 11,4%

195 000 €
19 août 2024
220 000 €
Localisation
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