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Vente appartement 310 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thonon-les-Bains (74200)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thonon-les-Bains (74200)
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- 4 921 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/7 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé dans la ville de Thonon-les-Bains, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.
Construit en 2021, ce bien offre un agencement parfaitement pensé pour un quotidien confortable et convivial :
-Vaste pièce à vivre de 26 m² ouverte sur une terrasse de 22 m²
-Deux chambres confortables
-Une salle de bain de 4 m² et un toilette indépendant
Bénéficiant d'une localisation privilégiée à quelques minutes à pied du centre-ville, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et du Léman Express.
Avec sa cave et son garage en sous-sol, ce bien dispose également de tous les équipements nécessaires à un quotidien pratique et serein.
Venez découvrir ce bien d'exception offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature !
Les charges de copropriété s'élèvent à 719 € par trimestre. La taxe foncière, quant à elle, est de 514 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 315 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. La référence de l'annonce est : DOM8837. La date de réalisation du diagnostic est le 12/07/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : DOM8837 - Réf Superimmo : ANVXWL7MD
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 4 921 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 876 € / an | Taxe foncière : 514 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 388 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
315 € / an
Maximum :
315 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2021.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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