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Vente appartement 179 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
Toulon (83200)

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  • 2 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Cyril MIRAT - iad

Cyril MIRAT - iad

30 avis
07 71 04 63 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : TOULON OUEST
Calme - Résidence sécurisée - Rénové - Expo Sud
Découvrez ce charmant T4 entièrement rénové avec soin, de 63m2 environ habitable avec double balcon.
Le bien se compose d'un double séjour lumineux expo SUD, une cuisine séparée donnant sur un balcon avec une vue sur le parc de la résidence, deux chambres (possibilité 3eme chambre), une salle d'eau, WC séparé.
Vous y trouverez tout le confort nécessaire, double vitrage, climatisation réversible, parking collectif, ascenseur, ainsi qu’une cave.
Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, il est idéalement situé en plein coeur de Toulon.
Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette propriété exceptionnelle à vos clients exigeants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633702 - Réf Superimmo : ANVXX2QKX
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 4 piècesÉtage 1/5 avec ascenseur
Chauffage individuel électriqueClimatisation
InterphoneCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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