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Vente appartement 176 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 794 €/m²
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Description

Toulouse Saint-Simon Centre- T3 avec terrasse au dernier étage À deux pas du coeur animé de Saint-Simon à Toulouse, un charmant T3 de 62 m2 vous attend au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne de 8 appartements. Idéalement situé près de la place principale, de la mairie et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : Séjour lumineux de 23 m2 avec terrasse exposée sud-ouest Cuisine séparée avec accès à la terrasse Deux chambres dotées de rangements aménagés Salle de bains et WC séparé Climatisation Parking privatif couvert et cellier Atouts supplémentaires : L'appartement, orienté vers l'intérieur de la copropriété, garantit un environnement calme et paisible. Sa situation privilégiée offre un accès facile à la rocade, au centre-ville, ainsi qu'à d'importants pôles d'activité. Un quartier dynamique : Saint-Simon se distingue par son ambiance villageoise et sa vie de quartier animée. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces et de services de proximité, ainsi que d'un marché hebdomadaire, favorisant une qualité de vie appréciable. Ce bien, alliant confort moderne et emplacement stratégique, mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 2 - Réf Superimmo : ANVXXADKY
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 2 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://conseillim.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

63 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 20001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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