Vente appartement 220 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Situé route de LaunaguetToulouse (31200), cet appartement T3 bénéficie d'une localisation idéale à proximité de nombreux services assurant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La ville offre un environnement urbain attrayant, renforcé par la présence de transports en commun comme les lignes de bus, facilitant les déplacements au quotidien.
À l'extérieur, l'appartement situé au deuxième et dernier étage offre une terrasse agréable de 18 m2 sans vis-à-vis idéale pour se détendre et profiter du soleil. Deux places de parking , garantissent un stationnement sécurisé et pratique, répondant aux besoins des résidents. L'ascenseur, l'interphone et la sécurité renforcée viennent compléter ces aménagements extérieurs, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
À l'intérieur, ce charmant appartement de 63 m² présente un agencement soigné avec ses 3 pièces, dont 2 chambres offrant intimité et confort, la cuisine est aménagée et équipée. Construit en 2018, ce bien moderne est climatisé et bénéficie de la fibre pour un confort optimal. Son exposition sud, orientée sud-est, inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. En somme, cet appartement allie praticité, confort et modernité pour un cadre de vie des plus agréables à Toulouse.
Aucuns travaux à prévoir
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002 - SAFTI – WILHELM Christian, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 3 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTIAN WILHELM - SAFTI

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