Vente appartement 85 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31300)

Découvrez cet appartement T4 de 63m² situé au rez-de-chaussée, parfait pour un investissement sûr et rentable. Loué depuis 15 ans à une locataire sérieuse et stable qui souhaite continuer à occuper le logement, cet appartement offre une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et régulier.
Détails financiers :
• Loyer actuel : 735 € charges comprises
• Rentabilité nette : 9 %
• Charges mensuelles : incluses dans le loyer ( 90€)
Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à sécuriser un revenu passif stable et à long terme. La locataire actuelle, respectueuse et attachée au logement, souhaite continuer à y résider, assurant ainsi une continuité locative sans souci.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 270

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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OSTAL IMMOBILIER

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