Vente appartement 289 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

* T3 Quartier SAINT AGNE - DERNIER ETAGE*
En EXCLUSIVITE, votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe Appartement T3 (2 Chambres) avec Balcon.
Venez découvrir cet appartement lumineux et moderne de 63 m², idéalement situé au coeur du quartier de Saint Agne à Toulouse.
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble récent de 2021 avec ascenseur, cet appartement vous offre tout le confort dont vous avez besoin. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de vos journées ensoleillées.
La cuisine ouverte sur le séjour et fonctionnelle, vous permettra de profiter de vos invités. Vous bénéficierez également d'un parking privé, véritable plus en ville.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement positionné, cet appartement est à proximité immédiate des commodités : commerces de bouche, activités diverses et transports en commun (ligne de métro B et la gare Saint Agne).
Les établissements scolaires sont facilement accessibles: école primaire à 7 minutes à pied, collège à 10 minutes et lycée à 5 minutes en voiture.
- Prix de vente : 289 000 € -
- Charges : 103 € par mois -
- Impôts fonciers annuels : 1 198 €/ an -
PARKING EN SUS
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	55 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2020.

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