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Vente appartement 235 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 3 730 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Manon DEMOYEN - iad

Manon DEMOYEN - iad

69 avis
07 61 94 07 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement avec terrasse, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la place Dupuy.
Situé en RDC dans une résidence bien entretenue datant de 2003, cet appartement se trouve dans une rue calme (Bernard Mulé) avec très peu de circulation.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, desservant d’un côté la partie jour et de l’autre la partie nuit. Vous y trouverez un séjour avec cuisine ouverte, orienté à l’ouest, offrant une magnifique vue arborée sans vis-à-vis.
Côté nuit, deux chambres avec placards donnant sur la rue, une salle de bain avec double vasque, des toilettes séparées, et un autre placard de rangement.
En plus de l’appartement, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol et d’un local vélo collectif.
L’appartement nécessite une remise au goût du jour mais reste en bon état.
Il est situé à 10 minutes du métro François Verdier et à quelques secondes du célèbre canal du Midi. Quartier Port Saint Sauveur - Proche Grand Rond - Boulevard Montplaisir - bas Côte Pavée.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Chers collègues, je suis ouverte à l’interagence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 1600994 - Réf Superimmo : ANVXWRI16
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
142 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2019.

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