Vente appartement 229 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, ce bel appartement situé à Toulouse quartier Rangueil/Saint-Agne. Ce superbe T3 de 63m2 complétement rénové, s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau toute neuve et deux chambres. Cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et pratique, à deux pas de toutes les commodités ! (Metro et gare à 5 minutes à pied) Il dispose également d'une grande cave privative et d'une place de parking aérienne sécurisée. Charges mensuelles détaillées : 164 euros/mois : - Charges de Copropriété (Appartement/Cave/Place de parking) = 67 euros/mois - Charge de Chauffage Collective = 77 euros/mois - Charges consommation d'eau froides/chaudes = 19 euros/mois Pour plus de renseignements ou pour visiter cet appartement, vous pouvez contacter Romain ROBERT au O6 09 83 07 31. (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 968 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TOULOUSE TOURNEFEUILLE

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