Nathalie Lapérouse - efficity

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Description

SUPERBE APPARTEMENT AVEC PISCINE ET BALCON ENSOLEILLÉ
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Touques. Cet appartement de 63 m², en excellent état général, offre un espace de vie confortable avec 3 pièces dont 2 chambres lumineuses.
Idéalement exposé au sud, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur le balcon de 8.5 m², offrant une vue dégagée et un cadre calme et serein. De plus, la résidence dispose d'une piscine, idéale pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en bon état général, l'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, offrant ainsi une réelle facilité au quotidien.
La période de construction confère à ce bien un charme unique, avec des matériaux de qualité comme le béton pour une construction solide et pérenne.
Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure pour votre véhicule, assurant ainsi un confort supplémentaire. La tranquillité et le calme règnent dans cet environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de votre havre de paix.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez dès maintenant Nathalie Lapérouse au 06.08.66.38.44 ou par mail , votre consultante efficity, pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 145911 - Réf Superimmo : ANVXUVAAC
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineDernier étage (1er)
Orientation : SudBalcon
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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Historique des prix
11 mai 2024

Baisse de 7%

278 000 €
15 février 2024
299 000 €
Localisation
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