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Vente appartement 219 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tours (37100)

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  • 3 476 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Louis del Marmol - efficity

Louis del Marmol - efficity

13 avis
06 17 95 06 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

37100 - TOURS NORD - BEAU T3 TOUT RECENT AVEC TERRASSE ET PARKING
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Tours Nord à côté du terminus du Tram.
Niché au sein d'un immeuble moderne construit en 2019 , cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Les matériaux de construction en béton garantissent une excellente isolation et une durabilité certaine.
Dès votre arrivée au premier étage, vous serez séduit par l'état général de l'immeuble, classé en très bon état, offrant ainsi des parties communes bien entretenues. L'état de la façade est également très bon, ajoutant une touche esthétique indéniable à cette résidence.
L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes et reposants, propices à des nuits paisibles.
La localisation centrale de ce bien vous permettra de profiter pleinement des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires à proximité. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier tourangeau.
N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 171025 - Réf Superimmo : ANVXXBK31
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 748 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2022.

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