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Vente appartement 212 000 €
63,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tours (37100)
63,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tours (37100)
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- 3 334 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- 1 balcon (8,32 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le quartier prisé du Christ Roi à A TOURS NORD, cet appartement type 3 de 63,58 m², construit en 2017, vous offre un cadre de vie moderne et confortable, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, il vous garantit un accès facile et rapide à toutes les commodités.
Le logement est loué actuellement, et voici comment il se compose : vous entrez directement dans le séjour lumineux de 26,35 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, avec un accès au balcon de 8,32m2. La cuisine est ouverte sur le séjour et elle est aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres une salle de bains, une buanderie, des WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un sous-sol pour plus de praticité.
Cet appartement, conforme aux normes PMR.
Le quartier regorge de commodités à proximité dont le Tram au pied de la résidence.
Le bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 134 lots principaux. Les charges courantes annuelles correspondent à 1 178,66€ sur le dernier exercice, pas de procédures en cours
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1320.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 01/12/2024 -
Réf. agence : VA1943-COMPANY40043PDO - Réf Superimmo : ANVXXCDI8
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 3 334 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40043pdo/148/hTMsE/bareme_honoraires_1.pdf
| 63,58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 1 balcon (8,32 m²) | Année de construction : 2017 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 142 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  42 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/08/2020.
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Siren : 910221977 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2022 000 000 018
06 61 13 75 73
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