Vente appartement 64 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tulle (19000)

iad France - Jean-Luc Estupino (06 18 65 69 02) vous propose : A VENDRE A TULLE - PROCHE DE LA CATHEDRALE NOTRE DAME.
Dans une petite copropriété, au 1er étage sur 3, un T3 en Duplex en parfait état comprenant, au premier niveau, un coin cuisine ouvert sur un vaste séjour lumineux et un cellier. Le 2eme niveau offre 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement est vendu avec une cave de 7m2 environ. Chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2012. Au cOEur du centre ville, vous apprécierez la proximité des commerces, des services et des transports.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.75 € par mois (soit 585 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Estupino EI (ID 22869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 64 500 €	Prix au m² : 1 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 585 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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JEAN-LUC ESTUPINO - IAD

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