Vente appartement 261 000 €

63,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Urrugne (64122)

Co-exclusivité - Le centre du village d'Urrugne est typique de l'architecture basque avec notamment son fronton de pelote basque et son église remarquable et majestueuse. Vous apprécierez le mode de vie tout à pied qu'offre cet appartement T3 de 63,86 m², grâce à son emplacement au coeur du village, au rez-de-chaussée une bâtisse de charme, sécurisée. Il se développe ainsi : Une loggia de plus de 10 m² pouvant redevenir une terrasse, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau, une buanderie, un w-c indépendant. Une place de parking privative en extérieur complète l'ensemble. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 740 euros et 1 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus : 16 000 euros TTC, soit 8,1 % du prix HAI, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 502 euros.

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Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 4 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 502 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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LABARRIERE IMMOBILIER

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