Vente appartement 285 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ustaritz (64480)

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, bénéficiant d'un garage souterrain fermé et d'une place de parking privée.
L'entrée de cet appartement vous mène à une lumineuse pièce de vie, accompagnée d'une cuisine équipée fonctionnelle, ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'environ 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Cet espace de vie confortable se compose également de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Situé dans un quartier calme, à proximité de l'Espagne et des montagnes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
La résidence, construite en 2011, est nichée au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, où le ravalement de façade est en cours, garantissant un cadre de vie soigné et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion de vivre dans un environnement paisible et confortable."
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hanane TRIBOULET, Tél. : 0604120171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 539 089 086

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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