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Vente appartement 198 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
Vallauris (06220)
63 m²
3 pièces
3 p
Vallauris (06220)
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- 3 143 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vallauris centre, expo sud, 3 pièces traversant avec balcons, rénové et comme neuf ,
En plein centre ville de Vallauris, au 2ème étage/4 d'un immeuble de 1965 avec ascenseur, prestations correctes, appartement de 3 pièces de 63m² environ, traversant, ensoleillé et très lumineux, ouvrant, côté séjour et chambre principale, sur balcons sud/sud-ouest avec vue dégagée. A proximité immédiate de tous commerces et commodités, de deux parkings publics gratuits, il se situe également à 10mn à pied maximum de toute crèche ou école.
Il est sympathiquement composé d'une entrée en étoile desservant chaque pièce, à gauche la cuisine séparée, neuve et semi-équipée, à droite, la chambre d'enfant, devant soi la pièce de séjour et la chambre parentale, toutes deux contiguës et ouvrant en sud/sud-ouest, chacune sur son propre balcon. A gauche encore, des toilettes séparées, à droite, entre séjour et chambre d'enfant, une très jolie salle de douche, entièrement refaite.
Tout l'appartement est neuf, complètement rénové et en phase d'achèvement, hors fenêtres et baies vitrées, pour lesquelles un devis est encore attendu.
Le sol en travertin beige est en bel état et apporte sa touche chaleureuse aux murs blancs, renforcée par la lumière dorée du soleil qui, dès midi, ne se gêne pas pour pénétrer abondamment dans l'appartement. Les plafonds, de 2,70m env., un peu plus hauts que la normale, en augmentent agréablement le volume.
Climatisation réversible dans les deux pièces exposée sud. Nul besoin dans les autres pièces, disposant d'un radiateur électrique pour l'hiver.
Provisions/charges 180€/mens., taxe foncière autour de 900€, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce joli appartement, pour vous y sentir chez vous !
Publiée le 19/01/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 82360646 - Réf Superimmo : ANVXUL0KA
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 3 143 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 63 m² - 3 pièces | Année de rénovation : 2022 |
| Étage 2/4 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1965 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  308 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/02/2020.
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