Vente appartement 400 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vanves (92170)

Appartement à vendre situé au dernier étage d'un immeuble au 137 de l'Avenue du Général de Gaulle à Vanves. L'emplacement est idéal, à seulement quelques pas de la gare de Clamart (Ligne N) et de la future ligne de métro L15, ce qui permet un accès facile et rapide vers Paris
Construit en 1979, cet appartement de 63m² offre un grand balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter du beau temps. Il dispose également d'une cave
En vente en supplément du prix un box pour un stationnement facile et sécurisé.
L'intérieur de l'appartement comprend deux chambres, un salon et une cuisine séparée.
Possibilité d'ouvrir la cuisine et le couloir pour un espace de vie plus spacieux!
Bien qu'il nécessite une rénovation complète, cet espace offre un grand potentiel pour les acheteurs désireux de créer un bien à leur image.
De plus, l'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Enfin, les résidents de cet immeuble ont également accès à un jardin collectif, parfait pour se détendre et profiter de la nature en plein cœur de la ville.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec un grand potentiel dans un emplacement privilégié. N'attendez plus, venez visiter dès maintenant et imaginez les possibilités infinies de cette propriété !
Référence agence : 7472

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 6 349 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 530 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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AGENCE METAYER

Infos légales : 40024502300025

48 avis clients

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