Vente appartement 350 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vanves (92170)

***Appartement traversant de 3 pièces 62.51 m2 avec balcons , cave et BOX en option.*** JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente : Quartier Insurrection, à 12 mn du Métro L.13, 4 mn de la gare SNCF et des bus 126/89/59, Parc Pic à 6 mn. Dans immeuble 1969 entretenu en plein centre-ville, proposant un appartement au troisième étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour de 22,50 m² sur balcon au calme, cuisine dînatoire ouverte aménagée de 10,66 m², 2 chambres dont une sur balcon, salle d'eau, WC séparé, dressing. Cave. Box dans la résidence en option . Sectorisé école Cabourg, collège Saint -Exupéry et Lycée Michelet. L'ensemble en bon état ! Bon emplacement dans la commune ! Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2802 euros.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 5 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 802 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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JOUANNETEAU IMMOBILIER

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