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Description

Secteur ST CHEF, idéal pour INVESTISSEURS, appartement T3, loué avec bail en cours et situé en RDC sur un seul niveau dans petite copropriété avec faibles charges, à la vente en EXCLUSIVITE dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte. Accéder à la VISITE IMMERSIVE nouvelle génération disponible. Cet appartement de 63,08m2 en loi CARREZ en parfait état offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres de près de 12m2, salle de bains de 6,30m2, wc et espace buanderie, terrasse d'environ 25m2 avec une partie couverte et 2 places parkings privées. Locataire en place depuis juin 2018 avec loyer annuel de 8 400 euros. Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK ! IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 13 - Réf Superimmo : ANVXVU3FD
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Caractérisques
Prix de vente : 152 600 €Prix au m² : 2 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 507 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312904.pdf

63,08 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 707 m²Rez-de-chaussée
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 003 € / an
Maximum : 1 357 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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