Vente appartement 235 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaugneray (69670)

Exclusivité VAUGNERAY Dans petite résidence de 2010, bien entretenue, agréable et en très bon état. Superbe appartement T3 de 63 m² : pièce de vie de 25 m² avec cuisine US et équipée, donnant sur agréable terrasse sans vis-à-vis, deux chambres de belles tailles (dont une de 14 m² avec placards), spacieuse salle de bains avec baignoire, wc indépendant, dégagement / entrée, nombreux rangements. Inclus dans le prix : 2 places de parkings privatives et une grande cave de 7 m² avec lumière et électricité. Appartement lumineux, avec une belle vue dégagée, bien exposé, bien agencé, chauffage au sol et plancher rafraichissant l'été. A voir rapidement !!! Son prix : 235 000 euros (Frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur). Les charges de copropriété sont de 141 euros/ mois, elles comprennent le chauffage, l'eau froide, ainsi que les frais de gestion de la copropriété. (6 lots d'habitations). Pour plus d'informations ou fixer une visite merci de nous contacter au O6 3O 25 83 61 ou au O4 72 3O O7 16 - IMMOBILIER FIDESIEN - SARL DEMEURE et RÊVE Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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