Vente appartement 269 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

iad France - Bruno Colella (07 78 11 22 39) vous propose : Appartement de Charme - Idéalement Situé à Verrières-le-Buisson
Situé dans la charmante commune de Verrières-le-Buisson, cet appartement de 4 pièces offre tout le confort et le charme que vous recherchez. Avec une surface de 63m², cet appartement récemment rénové vous séduira par ses espaces lumineux et sa disposition soigneusement pensée.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien. Vous profiterez d'une cuisine équipée où préparer de délicieux repas devient un plaisir, et d'un séjour chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Construit en 1950 mais entièrement rénové, cet appartement combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Son système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, assure une chaleur agréable tout au long de l'année grâce à des radiateurs efficaces.
Côté pratique, une place de parking est incluse, garantissant un stationnement facile et sécurisé. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des agréments de la commune. Avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée et agréable.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de charme dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel à Verrières-le-Buisson.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154 € par mois (soit 1848 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 321 et GES F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Colella EI (ID 27936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	321 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2021.

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BRUNO COLELLA - IAD

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