Vente appartement 370 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

iad France - Sandrine Resch (06 72 90 92 85) vous propose : Versailles, Quartier Montreuil, gares à 10 mn (Porche Fontaine et Montreuil), écoles à 5 mn, proche de toutes commodités :
Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages : Bel appartement 3 pièces de 62,61m² environ, bien entretenu, digicode (vigik), sans ascenseur.
Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée puis un grand salon séjour lumineux et chaleureux exposé Sud. Le couloir distribue un WC, une salle de bain, et deux belles chambres avec espace de rangement. Une cave complète ce logement.
La copropriété est composée de 22 appartements (90 lots), charges de copropriétés incluant eau, chauffage et frais collectifs (pas de procédure, ni mesure en cours). A VISITER SANS TARDER !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch EI (ID 31186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 5 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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SANDRINE RESCH - IAD

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