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Vente appartement 495 000 €
63 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Versailles (78000)

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  • 7 857 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Géraldine Faugeras - efficity

Géraldine Faugeras - efficity

41 avis
06 95 21 56 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VERSAILLES CHATEAU (92190) – APPARTEMENT 2/3 PIECES - 63 m² – 1 CHAMBRE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE ET DES COMMODITÉS.
Efficity et Géraldine FAUGERAS ont le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ un appartement de 63m² (loi Carrez) situé au troisième étage AVEC ASCENSEUR d’un BEL IMMEUBLE EN PIERRE récemment RAVALÉ. Ce bien se compose d’une ENTRÉE, d’une SALLE DE DOUCHE, d’une grande CUISINE avec COIN REPAS, d’un SÉJOUR très lumineux et d’une CHAMBRE. Son PLAN MODULABLE vous permettra de l’aménager à votre goût en créant une deuxième chambre et/ou un séjour avec cuisine ouverte.
SECTORISÉ HOCHE, ce bien bénéficie d’un EMPLACEMENT PRIVILEGIÉ à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied des écoles maternelles (le Petit Prince) et élémentaires (Marcel Lafitan et Carnot), de la gare Versailles Rive Droite, de la place du marché, de l’Hôpital Richaud, du square Jean Houdon, du parc et château de Versailles.
Une CAVE complète ce bien.
Les charges d’un montant mensuel de 145€ par mois comprennent l’eau froide et les dépenses d’entretien de l’immeuble. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz (chaudière Frisquet de 2019).
Pour plus d'INFORMATIONS ou afin d'organiser une VISITE, n'hésitez pas à me CONTACTER par TÉLÉPHONE ou par MAIL : Géraldine Faugeras 06 95 21 56 63 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Faugeras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877727248.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 160825 - Réf Superimmo : ANVXX6NNN
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 7 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

63 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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