Vente appartement 245 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : Appartement récent situé à Villenave-d'Ornon secteur le Bocage.
Découvrez ce magnifique appartement de type 3.
Il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal est ouvert et spacieux, avec un agencement qui offre de multiples possibilités d'aménagement, cuisine moderne et équipée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, un jardin clos avec une grande terrasse couverte.
L'ensemble de l'appartement est en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon moderne et accueillant.
La résidence sécurisée est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, pour votre confort, deux places de parking en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement récent, dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Villenave-d'Ornon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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FABIEN GOUGE - IAD

35 avis clients

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