Vente appartement 499 000 €

63,46 m²

3 pièces 3 p

Villeneuve-Loubet (06270)

3 piÈces toit terrasse de 70m² - villeneuve-loubet dans le secteur prisé des bouches du loup, découvrez cet appartement d'exception au dernier étage d'une petite copropriété, à seulement 200 mètres des plages. d'une surface de 64,46 m², ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité allie confort et modernité. vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 20 m², ses deux chambres spacieuses, et sa cuisine séparée, parfaitement équipée et fonctionnelle. la terrasse filante, accessible depuis le salon et l'une des chambres, offre un espace idéal pour profiter du doux climat méditerranéen. atout majeur : un solarium privatif de 70 m² sur le toit, avec une vue panoramique imprenable à 360°, idéal pour des moments de détente ou des réceptions inoubliables. climatisé et disposant d'une place de stationnement privative, cet appartement réunit tous les critères pour une vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. un bien rare, au coeur d'un quartier recherché. ne tardez pas à le visiter ! pour plus d'informations, contactez rapidement votre agent commercial. numéro rsac 878 268 150 honoraires à la charge du vendeur. date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 consommation d'énergie primaire (dpe) : 178.63 kwh/m?an (c) emissions de gaz à effet de serre (ges) : 5.58 kg/an (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 euros et 1262 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. montant de la taxe foncière : 961euros/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 7 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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