Vente appartement 231 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Floriane Bonnet (06 58 17 84 67) vous propose : Proximité immédiate RER E Villiers sur Marne à 8min à pied ainsi que toutes les commodités à 5 min à pied. Appartement 3 pièces lumineux avec balcon situé au 5ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose: d'une entrée avec dressing, d'une cuisine fermée équipée et aménagée avec coin buanderie, d'un salon séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée exposé OUEST, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier avec vide ordures.
Ce bien est complété par une cave et la résidence possède du stationnement intérieur sécurisé pour les résidents.
Charges: 255€/mois avec chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, assurance de l'immeuble.
Ses plus: emplacement idéal, ravalement voté et payé en 2019, double vitrage, fibre optique.
N'hésitez plus et contactez-moi il est à visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 217 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 254 € par mois (soit 3048 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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FLORIANE BONNET - IAD

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