Vente appartement 195 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Julien Cogitore (06 86 16 25 18) vous propose : OPPORTUNITÉ - QUARTIER CENTRE / GARE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - PARKING
À deux pas de la gare de Villiers-sur-Marne Le Plessis-Trévise (RER E, Paris en 23 min), découvrez cet appartement de trois pièces d'une superficie totale de 63,35 m². Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble moderne datant de 2008, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.
L'espace de vie principale de 26 m², orienté Ouest, accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine, offrant ainsi un espace convivial pour se détendre et recevoir.
Côté nuit, la chambre principale de 9,90 m² est dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La deuxième chambre, de 9,30 m², complète cet espace de repos.
Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien.
Une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien.
La proximité avec la gare et des commodités locales font de cet appartement un choix idéal pour une large gamme d'acquéreurs, qu'il s'agisse de jeunes couples, de familles ou d'investisseurs avertis.
Les convecteurs du séjour, les parquets des chambres viennent d'être refait.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 195 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne (à compléter) jour mois à heure
Fin des offres d'achat en ligne : (à compléter) jour mois à heure
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.67 € par mois (soit 1964 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Cogitore EI (ID 20000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	182 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2021.

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JULIEN COGITORE - IAD

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