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8
Vente appartement 266 000 €
63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
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- 4 222 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Cornu vous propose: Appartement Rénové 4 Pièces dans une résidence sécurisée avec cave et Box à Villiers-sur-Marne.
À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou des investisseurs ! Il comprend :
- une entrée
- un vaste séjour lumineux exposé sud
- une cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres
- une salle d'eau
- un wc séparé
Les points forts :
Résidence sécurisée et fermée.
Isolation optimale de l'appartement : Fenêtres double vitrage et isolation intérieure.
Chauffage électrique individuel vous permettant de gérer votre consommation.
1 Cave pour du rangement supplémentaire.
1 Box pour un stationnement pratique et sécurisé.
Bon état général de l'immeuble et de la copropriété. TF: 993 €
Cet appartement présente une opportunité unique pour habiter confortablement ou investir dans un bien sûr et pérenne.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Commerces à 350m (soit 5 min à pied) : U express, pharmacie, boulangerie, boucherie, cordonnier, coiffeur
Ecole Jean Jaurès : 300m
Bus à 350 m
Gare RER E à 850m
La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 164€ par mois (soit 1968 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caroline Cornu - EI(ID 87649) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/12/2024 -
maj le 26/12/2024 -
Réf. agence : 1662378 - Réf Superimmo : ANVXXJEW0
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| Prix de vente : 266 000 € | Prix au m² : 4 222 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 968 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 63 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 1961 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 21/12/2024.
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