Johanna LARROUR - iad

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Description

iad France - Johanna Larrour (06 87 32 57 43) vous propose : Vitry sur seine, marché de Vitry et parc Henri barbusse en bas de la résidence. Transports, école et commerces a proximité.
Appartement 4 pièces, double séjour, cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau.
Très lumineux et vue dégagée. Ce bien se complète d'une cave et d'un stationnement non nominatif.
point sur les transports :
Rer C vitry a moinS de 10 minutes à pied en deux station de la bibliothèque François Mitterrand.
Rer D Maison-Alfort a 15 min de bus (172) une station de Gare de Lyon
Bus 172 pour le métro 7 Villejuif Louis Aragon en 10 minutes de bus pour la Porte d’Italie
T7 20 min de l’aéroport d’Orly
T9 à 5 minutes à pied pour la Porte de Choisy en 10 minutes
Métro ligne 15 Vitry sur Seine en 2025
nouvelle exclusivité iad France sur Vitry sur Seine.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Larrour EI (ID 7546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/01/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1453448 - Réf Superimmo : ANVXUIBJM
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Caractérisques
Prix de vente : 210 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/10 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
InterphoneCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix
15 juin 2024

Baisse de 5,6%

210 500 €
28 janvier 2024

Baisse de 4,3%

223 000 €
14 janvier 2024
233 000 €
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24 avis clients
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