Vente appartement 264 000 €

63,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Le Cabinet Favreau vous propose ce charmant appartement type T3 d'environ 67m², dans une résidence calme et bien entretenue " LES ROSIERS". Située au rez-de-chaussée, cet appartement refait à neuf ( isolation intérieur + peinture ), n'a aucune perte de place. Travaux d'isolation extérieur également refait à neuf dans la résidence début 2024. Il est composée d'une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte, une salle et un WC séparée, ainsi que 2 chambres. Exposition Sud, un emplacement de stationnement libre et une cave, complète ce bien. Idéal pour une famille, ou bien un premier investissement et surtout proches de toutes commodités. T9 et RER C 10 minutes environ. A visiter sans plus attendre. Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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CABINET FAVREAU VITRY GARE

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