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Vente appartement 217 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 3 444 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Jeremie BONDOUX - iad

Jeremie BONDOUX - iad

90 avis
06 52 81 69 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeremie Bondoux (06 52 81 69 11) vous propose : Exclusivité !
Quartier du Moulin Vert - Dans une résidence fermée et sécurisée avec un gardien, entourée d'espaces verts, avec une école primaire et crèche à 2 min à pieds.
Venez visiter cet appartement de type F4 de 63 m² environ, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), vendu avec un PARKING extérieur et une CAVE.
Comprend un Séjour DOUBLE lumineux (Possibilité de faire une 3ème chambre), expo sud-ouest, 2 CHAMBRES avec placard, cuisine équipée séparée, salle d'eau, wc séparé et dégagement. Chauffage collectif au sol.
Les ++ : DPE-D, AUCUNE ANOMALIE sur les diagnostics, Fenêtres PVC double vitrage, réfection des complexes d'étanchéité des toits-terrasses faite en 2023.
Bus 185 en bas de la résidence et arrêt 132 à 300m. Le bus vous emmène à 15 min de la gare RER-C Choisy-Le-Roi.
A 10min en bus du métro 7 Villejuif-Louis Aragon, et 10min à pieds du tramway T7 (Moulin vert). La ligne T7 dessert la ligne 7 du métro et la ligne 14 (20 minutes de métro du centre de Paris).
A deux pas du Parc départemental des Lilas. . N7 et A86 accessibles rapidement. Commerces à proximité (Lidl, Franprix) et à 5 min en voiture du Carrefour.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.87 € par mois (soit 2458.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremie Bondoux EI (ID 16575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1622559 - Réf Superimmo : ANVXX0O9K
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 458,44 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 ParkingAnnée de construction : 1958
GardienChauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 420 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 813860251
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