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Description

A deux pas de la digue de Wimereux, découvrez ce charmant appartement de 63m², un véritable cocon sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour, grâce à une exposition Est parfaite pour profiter du soleil dès le matin. Les deux chambres offrent un espace confortable pour se reposer, tandis que le balcon vous invite à savourer des moments de calme en extérieur. Niché au coeur de la ville, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate des commerces et de la mer, tout en étant préservé des bruits de la ville. En prime, une place de parking privative vous évite tout souci de stationnement dans une zone où il est souvent compliqué de se garer. Ce bien est une invitation à poser vos valises et à profiter du charme de Wimereux, entre mer et tranquillité. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : NDF-WIMC-18253 - Réf Superimmo : ANVXW6RBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 381 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292154.pdf

63,08 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminiumCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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Historique des prix
10 août 2024

Baisse de 2,6%

381 000 €
3 juillet 2024

Baisse de 0,2%

391 000 €
29 juin 2024
391 900 €
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