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Vente appartement 127 200 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Abbeville (80100)

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  • 1 988 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Cyril Thienpont Immobilier

Cyril Thienpont Immobilier

03 75 06 97 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN HYPER CENTRE D'ABBEVILLE.
APPARTEMENT F3 (2 chambres) - 64m² - avec CAVE.
AU 3éme ETAGE dans une résidence en briques (très bonne construction).
A 5 Minutes à Pied de la GARE SNCF.
Votre Agence CTimmo, vous propose cet appartement de type F3, en excellent état. Il comprend :
- Une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un wc.
- Une cave en sous-sol.
- Une place de stationnement sur un parking privé mais non nominative.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.
La taxe foncière s'élève à 1400€ et les charges de copropriété s'élèvent à environ 1200€ à l'année.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1121-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXWI9EC
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 042 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 852822196
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