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6

Vente appartement 250 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 3 906 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
ERA PONT DE L'ARC

ERA PONT DE L'ARC

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement type 3 d'une superficie de 64m² (60 m² carrez + 4 m² de loggia fermée) au 2ème étage dans le secteur recherché du Pont de l'Arc, à quelques pas des commerces, des écoles (Nativité), des transports en communs et des accès autoroutiers. Il comprend: - Une entrée sur une grande pièce principale très lumineuse exposée Est, - Une cuisine indépendante donnant sur une loggia fermée (parfait pour une buanderie), - 2 chambres avec placards et accès à un balcon avec vue sur la verdure, - Une salle d'eau avec fenêtre, - Des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol et de l'usage du jardin collectif de la résidence pour vous détendre. Le stationnement est collectif et facile dans la résidence. Ne tardez pas à nous contacter !! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 881 euros.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : T2024-65 - Réf Superimmo : ANVXWWGF2
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 881 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351519.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 caveAnnée de construction : 1959
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Siren : 921922811
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