Superimmo
11

Vente appartement 299 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-les-Bains (73100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 672 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Célia Martin - efficity

Célia Martin - efficity

19 avis
06 75 88 50 39 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

73100 AIX LES BAINS -DANS RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE- APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 64.34M2 -BALCON - GARAGE - 299 000€
********** NOUVEAU ********** PROCHE DE LA GARE SNCF
Célia MARTIN ,Efficity Immobilier, vous propose cet appartement idéalement situé dans un immeuble récent , offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien de 64.35m2 saura vous séduire par ses volumes et son emplacement entre ville et lac.
L'appartement dispose de 2 chambres avec placards (10m2 et 13,50 m2) , d'un balcon de 13 m2 offrant une jolie vue dégagée.
Le séjour lumineux de 28m2 avec double exposition , vous permettra de recevoir vos proches dans un espace convivial et chaleureux.
Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. Les matériaux de construction en béton garantissent une excellente isolation et une durabilité certaine.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne, en excellent état général, dans un immeuble sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
COTE PRATIQUE :
- Résidence close et sécurisée par visiophone
- 3 ème étage avec ascenseur
- Garage fermé
COTE TECHNIQUE :
- DPE : C
- Taxe foncière : 1012 €
- Charges de copropriété : 140€/mois comprenant : eau froide , entretien de la chaudière , ascenseur , entretien 2x/ semaine , espaces verts, syndic
- Consommation électrique + gaz : 135€/ mois
Célia MARTIN - 06 75 88 50 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 164414 - Réf Superimmo : ANVXWN5MB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 1 012 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 2016Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CÉLIA MARTIN - EFFICITY

19 avis clients
06 75 88 50 39 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Aix-les-Bains