Superimmo
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Vente appartement 269 000 €
64,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Alfortville (94140)

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  • Sous compromis
  • 4 202 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
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27 avis
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Description

ALFORTVILLE NORD - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales de 64 m2 disposant d'un BALCON, une CAVE et un PARKING

L'EMPLACEMENT :
À 8 min du Métro Ligne 8 Ecole Vétérinaire et à 15 min du RER D il bénéficie d'une localisation idéale.
A quelques pas de l'immeuble vous trouverez tous les commerces nécessaires ainsi que les écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.

AGENCEMENT :
Vous serez charmé par cet appartement qui se compose :
- d'une entrée
- d'un séjour lumineux donnant accès à un BALCON de près de 8m2 exposé SUD / OUEST
- d'une spacieuse cuisine séparée de plus de 11m2
- un dégagement avec placard desservant
- deux chambres
- une salle d'eau
- et des WC spéarés

LE PLUS : L'appartement est agrémenté par un PARKING PRIVATIF sécurisé en sous-sol et d'une très grande CAVE de 15m2!

COPROPRIETE :
Copropriété sécurisée et bien entretenue où il fait bon vivre.
GARDIEN et AIRE DE JEUX dans l'enceinte de la coproriété.
Les parties communes ont été rafraîchit en 2023.

L'AVIS DU CONSEILLER :
Localisation idéale grâce à la proximité des transports et de toutes les commodités tout en étant au calme.
Dans une jolie copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie de toutes les annexes (balcon, Parking et Cave).

CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 341 EUR/mois Chauffage et eau compris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97.
A très vite...

Publiée le 28/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 743B - Réf Superimmo : ANVXWK9CW
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 092 € / an

Barème d’honoraires : https://www.directimmoexpert.com/i/redac/honoraires?honofor=1

64,01 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave (15 m²)1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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