Vente appartement 179 000 €

64,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

ANGERS, quartier Madeleine, EN EXCLUSIVITE POUR VOUS, appartement T3 situé au rez-de-chaussée offrant : cuisine ouverte sur séjour exposé sud-ouest, 2 chambres, salle de douches à l'italienne avec wc, local de rangement, wc indépendant. Parking extérieur. Idéal colocation. Environnement calme, proche des commerces et commodités.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 EUR.
Statut copropriété. 48 lots principaux.
Charges courantes : 1014,38 EUR / an (compris eau froide).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1880 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 014,38 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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YVAN HUET IMMOBILIER

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