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Vente appartement 310 000 €
64,8 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Anglet (64600)
64,8 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Anglet (64600)
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- 4 784 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété appelée "La Ferme", probablement une ancienne ferme rénovée en résidence. Construit en 1925, et agrandit en 2011, cet appartement au style atypique a su conserver un caractère unique, tout en offrant des prestations modernes et confortables. La pièce principale s'ouvre sur une véranda isolée et lumineuse ouverte sur la pièce principale, transformée en un espace de vie chaleureux grâce à son orientation majoritairement sud-est et sud-ouest. Cet aménagement procure une luminosité naturelle exceptionnelle. Une cuisine américaine aménagée et équipée jouxte le séjour, offrant un espace fonctionnel et convivial. Le logement comprend une chambre ouverte et une pièce aveugle pouvant être aménagée en espace bureau ou en salon supplémentaire. La salle d'eau spacieuse est équipée pour accueillir lave-linge et sèche-linge, et le WC est séparé pour plus de praticité. L'extérieur est tout aussi séduisant : une petite terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis offrent un espace de détente au calme, accessible via un portail permettant également de garer un véhicule dans une place privative. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort thermique optimal. Une climatisation complète l'équipement, garantissant fraîcheur et bien-être en toute saison. Situé dans une impasse paisible, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, entre le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des commodités d'Anglet. Avec seulement six lots dans la copropriété, ce bien garantit intimité et tranquillité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFD1203 VENTE IMMOBILIER ANGLET HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (). Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : OLAVMO1203 - Réf Superimmo : ANVXXHBAB
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 4 784 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf
| 64,8 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1925 | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2024.
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