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Vente appartement 275 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annemasse (74100)

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  • 4 297 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Ado Mako Immobilier

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Description

Magnifique T3 dans une copropriété récente et bien entretenue au calme.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée , 2 grande chambres avec placards, une jolie salle de bain avec fenêtre et double vasque, des Wc séparés.
Pour compléter le tout un garage en sous-sol.
Appartement en bon état, volets électriques, prestations de qualité
Référence agence : 2111

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : G5IU-R2K-JXB - Réf Superimmo : ANVXX8E4D
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 586 € / anTaxe foncière : 1 179 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
26 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
130 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 800743528 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 029 170
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