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7

Vente appartement 470 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 7 344 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Wretman Estate Antibes

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Description

Appartement 3 pièces lumineux et spacieux - Antibes Centre
Ce bel appartement, situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, se trouve en plein cœur d'Antibes. Sa localisation privilégiée permet un accès facile à la Place de Gaulle, aux nombreux restaurants et cafés, ainsi qu'à la mer et aux plages idylliques d'Antibes.
D'une superficie de 64 m², l'appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé. La chambre principale, orientée au sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter des matins ensoleillés. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas.
Le salon/salle à manger, spacieux et lumineux, dispose d'un autre balcon. Un bureau est également présent dans l'appartement, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
De plus, un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Cet appartement est une opportunité rare de vivre au centre d'Antibes!

Publiée le 24/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 84813882 - Réf Superimmo : ANVXVUBXV
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 7 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

64 m² (carrez : 63) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : NordCuisine de 7 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 240 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
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