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Vente appartement 366 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
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- 5 719 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien, piscine et espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans le secteur prisé de la Croix Rouge.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 64 m², traversant et lumineux.
Grande terrasse de 34 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Disposition moderne et pratique :
Cuisine équipée et fonctionnelle.
Salle de bains contemporaine.
Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal.
Les atouts supplémentaires :
Pas de travaux à prévoir : électricité aux normes et prestations impeccables.
Cave et garage inclus dans la vente.
Charges mensuelles maîtrisées de 210 € incluant eau froide/chaude, chauffage, entretien de la piscine et des espaces verts.
Emplacement idéal :
Situé dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, des transports et des grands axes.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884559)
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 09/12/2024 -
Réf. agence : 340933260131 - Réf Superimmo : ANVXXFMU0
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| Prix de vente : 366 000 € | Prix au m² : 5 719 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an | Taxe foncière : 1 060 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 64 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Piscine |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Gardien | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 130 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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