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Description

VOTRE AGENCE ORPI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE BEAU 3 PIECES A 2' RER B ET COMMERCES, BEAUX VOLUMES, GRAND BALCON SUD.
2 min à pied RER B Croix de Berny et du Parc de Sceaux, commerces, écoles...dans une résidence très bien entretenue et gardiennée, cet agréable 2/3 pièces de 64.66m2 au premier étage avec ascenseur vous propose : entrée, grand séjour double baigné de lumière (possibilité 2ème chambre) de plain pied sur grand balcon Sud, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc séparés et très nombreux rangements.
Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien.
Sectorisation scolaire : André Pasquier et Lafontaine.
Double vitrage de très bonne qualité récent et volets roulants électriques
A VISITER RAPIDEMENT !
Référence agence : 4642

Publiée le 04/05/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : JJBE-ZVR-4H7 - Réf Superimmo : ANVXVOIBR
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / anTaxe foncière : 1 238 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/12/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/8 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au fuel (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 158 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 5,7%

330 000 €
4 mai 2024
350 000 €
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