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Vente appartement 473 800 €
64,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 7 369 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
MARIN Immobilier

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Description

Arcachon - Entre le Bassin et la Gare, Marin Immobilier vous propose de visiter cet appartement à rénover entièrement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60.
Il se compose d'une entrée, salon de 20 m2 donnant sur balcon, deux chambres avec placards, cuisine séparée avec un autre balcon, salle de bains, toilettes séparés.
Au sous-sol une cave et une place de parking.
Les commodités sont à proximité immédiate.
Situation idéale.
Une visite ? Contactez-nous.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VA2798-MARIN - Réf Superimmo : ANVXWVBOD
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Caractérisques
Prix de vente : 473 800 €Prix au m² : 7 369 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marin/620/5NqIv/bareme_honoraire_24.09.2024_1.pdf

64,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave2 balcons
Année de construction : 1965Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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