Vente appartement 139 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arles (13200)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible de Trinquetaille, cet appartement est à proximité immédiate du Rhône et du centre-ville, avec boulangerie et moyenne surface au pied de l'immeuble. Il se compose d'une entrée distribuant les 2 chambres, le dressing, le séjour ouvrant sur le balcon, la cuisine, la salle d'eau et le wc. Vous disposerez également d'une cave privative de 14 m² en sous-sol . Le logement dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible dans le séjour. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir. Très récemment loué 630 euros hors charges, il peut également être un bon placement locatif ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 923 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 923 € / an	Taxe foncière : 971 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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MANARANCHE IMMOBILIER

Infos légales : 40119708200019

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