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Description

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose : A vendre en ARLES (13200) quartier trinquetaille, proche du centre-ville, Appartement de 3 pièces avec balcon et cave. Situé au 1er étage, cet appartement de 64m² offre 2 chambres, un séjour lumineux avec balcon. Cet appartement dispose du double vitrage, climatisation. Après des travaux de rafraichissement, cet espace laisse place à votre créativité pour créer votre cocon selon vos goûts. Profitez de cet appartement bien agencé, proche des commodités, dans un quartier recherché d'Arles. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.34 € par mois (soit 880.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives EI (ID 27421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1564885 - Réf Superimmo : ANVXW7639
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 880,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7
1 balconClimatisation
Séjour de 13 m²Interphone
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 8,6%

127 000 €
28 août 2024

Baisse de 6,1%

139 000 €
1 juillet 2024
148 000 €
Localisation
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