Vente appartement 399 000 €

64,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Asnières Voltaire - T3 avec balcon en parfait état
A deux pas du M13 Gabriel Péri et ses commerces, COST Immobilier vous proposer dans un immeuble récent de 2018 ce T3 de 65m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Un balcon complète ce bien.
Vous serez séduit par les prestations de cet appartement ainsi que ses volumes et son agencement sans perte de place.
Idéalement situé entre le métro Gabriel Péri et la Mairie d'Asnières, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités disponibles :
- commerces
- marché
- écoles de la maternelle ou collège
- complexe sportif
Cet emplacement est idéal pour toutes personnes en recherche d'un appartement dans un immeuble récent proche de Paris avec une vie de quartier.
L'immeuble dispose d'un local vélo et d'un local poussette.
Des places de parking sont disponibles à la location dans l'immeuble ou à 5min à pieds.
Charges annuelles de 1920 euros.
Copropriété de 50 lots - pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 6 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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COST IMMOBILIER - GARE D'ASNIÈRES

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