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Description

CPH Immobilier Courbevoie vous propose, en exclusivité, cet appartement situé à quelques minutes de la gare de Bois-Colombes et de la rue des Bourguignons.
Venez découvrir ce 3 pièces de 64 m2 niché au deuxième étage, au sein d'une jolie copropriété de standing avec ses murs en pierre de taille et son jardin verdoyant.
L'appartement, exposé plein ouest, bénéficie d'une belle luminosité. À l'entrée, vous trouverez un cellier suivi d'une cuisine avec possibilité d'une ouverture sur le salon, deux chambres dont une de 15 m2 avec placards, une salle de bains et wc indépendants.
Une cave et un box complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.810 EUR et 2.510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Réf. 223876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 18_223876 - Réf Superimmo : ANVXWW0OH
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 7 332 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

64,1 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave (5 m²)Année de construction : 1959
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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